划拨(划拨土地是永久产权吗) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
- 1、划拨土地是什么意思
- 2、划拨和出让有什么区别?
- 3、房产证上的划拨和出让是什么意思
划拨土地是什么意思
我国划拨土地使用权有以下含义:
1.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式。不论是何种形式,土地使用者均无需缴纳土地使用权出让金。
2.除法律、法规另有规定外,划拨土地没有使用期限的限制,但未经许可不得进行 *** 、出租、抵押等经营活动。
3.取得划拨土地使用权,必须经有批准权的人民 *** 核准并按法定的工作程序办理手续。
4.在国家没有法律规定之前,在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地,除出让土地以外的土地,均按划拨土地进行管理。
划拨土地如何转为出让土地
1、以划拨方式取得的国有土地使用权需要 *** 的,应当报有批准权的人民 *** 批准(一般为土地所在的市、县人民 *** )。准予 *** 的,应当由受让方办理出让手续,缴纳土地出让金。应缴出让金更低不得低于该出让土地价格的40%。
2、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和 *** 暂行条例》第十二条规定了不同用途的土地使用权出让更高年限:其中居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。所以具体地块的使用年限是按上述规定,在土地出让合同中约定的,不一定都是70年。
3、划拨土地补办出让手续的,出让年限自出让合同签订之日起算。
划拨和出让有什么区别?
土地使用权定义
土地出让的定义:出让土地是我国实行土地有偿使用制度以后出现的供地方式,用地人缴纳土地出让金,获得一定年限的国有土地使用权(要注意有使用年限)。
划拨土地是原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式,有偿使用以后的基础设施、公共建筑也是划拨土地。
划拨和出让是获得国有土地使用权的两种方式。
2.出让划拨的区别
划拨土地没有使用年限,但不能抵押、 *** 、出租,在 *** 的时候需要报国土资源局同意后,再补缴土地出让金才能获得出让土地。
出让土地有使用年限,但可以自由的 *** 、抵押、出租, *** 的时候随时可以办理,不需要国土资源局同意。
希望以上回复能够帮助到您!
房产证上的划拨和出让是什么意思
房本上的划拨与出让区别有土地性质的定义。出让指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,使用者向国家支付土地使用权出让金。划拨指土地使用者经县级以上人民 *** 批准,在交纳补偿、安置等费用后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。它属于行政行为,而非民事行为。在划拨时,一般不设定土地使用权的期限,但设定了一定的限定条件,不得 *** 、出租和抵押。
房产证上的划拔和出让的区别:
1、性质不同
划拔是指经县级以上人民 *** 依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,出让是国家将一定地块的国有土地使用权,有期限地让与土地使用者使用。
2、出让方不同
土地划拔可以是县级划拨也可以是其他人员,出让只能是国家。
3、期限不同
划拨土地是无偿取得的国有土地使用权,是有偿、有期限的土地使用权转移。
扩展资料:
出让的方式:
拍卖出让:
拍卖出让国有土地使用权,是指出让人发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,根据出价结果确定土地使用者的行为。
招标出让:
招标出让国有土地使用权,是指市、县人民 *** 土地行政主管部门(以下简称出让人)发布招标公告,邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标,根据投标结果确定土地使用者的行为。
挂牌出让:
挂牌出让国有土地使用权,是指出让人发布挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布,接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格,根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。
协议出让:
协议出让,是指土地使用权的有意受让人直接向国有土地的代表提出有偿使用土地的愿望,由国有土地的代表与有意受让人进行谈判和切磋,协商出让土地使用的有关事宜的一种出让方式。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民 *** 依法批准,可以以划拨方式取得:(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。
划拨
(责任编辑:安康市)
- 幼儿园指南 - 鸿海伟业生活资讯网
- 乐山大佛的传说 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都蔬菜配送 - 鸿海伟业生活资讯网
- cba门票在哪买 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市盐道街中学(成都市盐道街中学校徽) - 鸿海伟业生活资讯网
- 丈母娘的幸福生活 - 鸿海伟业生活资讯网
- 心娘(心娘牛) - 鸿海伟业生活资讯网
- 双饰面板是什么材质 - 鸿海伟业生活资讯网
- 金堂云顶山风景区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产大飞机概念股 - 鸿海伟业生活资讯网
- 战争美剧(古代战争美剧) - 鸿海伟业生活资讯网
- 云南所有大学排名(云南大学排名全国几位) - 鸿海伟业生活资讯网
- 线路一线路二在线观看 - 鸿海伟业生活资讯网
- 如何拆空调(如何拆空调内机) - 鸿海伟业生活资讯网
- 3022(3022608是永久封吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 眉山旅游景点(重庆峨眉山旅游景点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 泰国一线明星(泰国一线明星排行榜男) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川成都有几个区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 全马是多少公里(全马是多少公里一般人跑多少时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 桃花节是几月几日(桃花节是几月几日肥城) - 鸿海伟业生活资讯网
- 查违章怎么查(给别人查违章怎么查) - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么是无症状感染者(到底什么是无症状感染者) - 鸿海伟业生活资讯网
- 桂溪街道(桂溪街道办事处 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 如何查询个人社保 - 鸿海伟业生活资讯网
- 包含普通高中学业水平考试的词条 - 鸿海伟业生活资讯网
- 漫花之舞(花 之 舞) - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界核武实力排名(世界核武实力排名最新) - 鸿海伟业生活资讯网
- 班车时刻表(二号线末班车时刻表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 3022(3022608是永久封吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 希斯曼 - 鸿海伟业生活资讯网
- 锂电池龙头股 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海更好的酒店(上海最出名的十大酒店) - 鸿海伟业生活资讯网
- 支部活动方案(幼儿园党支部活动方案) - 鸿海伟业生活资讯网
- 瓷砖美缝怎样做(瓷砖美缝怎样做平的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 过小年吃什么 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国足协杯赛程(中国足协杯赛程决赛) - 鸿海伟业生活资讯网
- 陕西的大学排名(陕西省的大学排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房间布局风水 - 鸿海伟业生活资讯网
- 澳门商务签(澳门商务签证办理条件) - 鸿海伟业生活资讯网
- 96166 - 鸿海伟业生活资讯网
- 龚蓓苾个人资料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都面积 - 鸿海伟业生活资讯网
- 展品 - 鸿海伟业生活资讯网
- 打疫苗影响备孕吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 元旦去哪里玩 - 鸿海伟业生活资讯网
- 沸水是多少度 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国庆节旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 拉脱维亚旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个税申报软件 - 鸿海伟业生活资讯网
- 六星级酒店(上海六星级酒店) - 鸿海伟业生活资讯网
- 呼伦贝尔烟多少钱一盒(呼伦贝尔烟多少钱一盒天堂草原) - 鸿海伟业生活资讯网
- 男的产假(北京男的产假) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高分爱情电影 - 鸿海伟业生活资讯网
- 厨具品牌排行榜前十名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 地铁7号线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 增高药真的可以增高吗( *** 增高药真的可以增高吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 钢化玻璃厚度 - 鸿海伟业生活资讯网
- 三星激活查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 95号油(95号油价) - 鸿海伟业生活资讯网
- 七级地震 - 鸿海伟业生活资讯网
- 蕉下伞 - 鸿海伟业生活资讯网
- 微信号更改(微信号更改后有什么影响) - 鸿海伟业生活资讯网
- 福鼎白茶十大知名品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人所得税申报系统 - 鸿海伟业生活资讯网
- 二郎山景区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都中医院(成都中医院哪家好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 男士去痘印 - 鸿海伟业生活资讯网
- lol排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 地面做自流平(地面自流平怎样做) - 鸿海伟业生活资讯网
- 创维遥控器 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市泡桐树中学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 胶原蛋白排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个税申报软件 - 鸿海伟业生活资讯网
- 咖啡色怎么调出来 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四价年龄限制 - 鸿海伟业生活资讯网
- 自然人办税服务平台(自然人办税服务平台人脸识别认证注册方式) - 鸿海伟业生活资讯网
- m10砂浆配合比 - 鸿海伟业生活资讯网
- 爱闪亮甄珠和谁在一起 - 鸿海伟业生活资讯网
- 老鸭汤面 - 鸿海伟业生活资讯网
- 在云端 - 鸿海伟业生活资讯网
- 全日制本科毕业证 - 鸿海伟业生活资讯网
- 无卡取款怎么操作(无卡取款怎么操作ATM) - 鸿海伟业生活资讯网
- 最新个人所得税 - 鸿海伟业生活资讯网
- 高压锅打不开(放久了的高压锅打不开) - 鸿海伟业生活资讯网
- 桃花节是几月几日(桃花节是几月几日肥城) - 鸿海伟业生活资讯网
- 乐山大佛的传说(乐山大佛的传说故事简短) - 鸿海伟业生活资讯网
- 相片拼图软件 - 鸿海伟业生活资讯网
- 墨石公园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 地方美食(地方美食图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 未来十年最紧缺职业(未来十年最紧缺职业文科生) - 鸿海伟业生活资讯网
- 一季度中国经济数据“开门红” 市场信心明显改善 views+
- 二手新能源车卖不上价,行驶1年价格腰斩! 专家:电池衰减 views+
- 伊外长称伊朗反对美国政府将穆兄会列为恐怖组织 views+
- 在亚马逊雨林工作的中国工程师 随时都要有颗“大心脏” views+
- "五一"哪里最堵?哪里最"火"?出行手册拿好了! views+
- 习近平:我的工作是为人民服务 views+
- 外国游客穿比基尼在景区游泳 工作人员:劝20分钟才上来 views+
- 同多米尼加总统致贺电 views+
- 中国使馆确认有6名公民在斯里兰卡爆炸袭击中遇难 views+
- “五一”哪里最堵?哪里最“火”?出行手册拿好了! views+
- 泰国国王加冕前宣布四婚,王后为护卫队副司令官 views+
- 战斗力爆表!霸座女骂哭女孩还叫嚣:快来吵啊 你不是有理吗 views+
- 南航师生校友齐唱《歌唱祖国》 views+
- 大猩猩用手机刷社交软件 还会放大图片 网友:点赞的是它吗 views+
- "美丽的皇后也无法参加仪式",日本的选票政治就是这么真实 views+
- 游客哄抢展览花?景区回应:是假花,当伴手礼赠送 views+
- 习近平出席北京世园会开幕式并发表重要讲话 views+
- 故宫小长假再成热门景点:购票需预约 仅4日还有余票 views+
- 广西罗城一培训班老师涉嫌猥亵学生 被县检察院批准逮捕 views+
- 菲总统府:杜特尔特向中国保证 不允许核武器在菲律宾出现 views+
- 揭秘解放前中央最神秘机构 毛主席"向全国进军"命令出这里 views+
- 因"泄密华为事件",英国首相特雷莎·梅炒了国防大臣 views+
- 广东信宜通报“商场内两妇女争抢小孩”:认错人,系误会 views+
- 河北龙卷风掀翻充气城堡 致2名儿童死亡7人受伤 views+
- 舍命扑倒枪手!美又发校园枪击案 学生用生命阻止更多伤亡 views+
- 成都一儿童游乐场发生滑梯事故已致2死12伤,开业就曾出事 views+
- 16名印度警察遭炸弹袭击身亡 莫迪立刻发推谴责:卑鄙! views+
- 日本新皇后雅子:平民外交官出身 仍在克服适应障碍 views+
- 中国移动遭反竞争调查 views+
- 车上遇“咸猪手”,女孩这招将男子送进派出所! views+
- 谷歌一季报关键指标全面逊于预期 views+
- 习近平“典”亮青春奋斗路 views+
- 解读谷歌财报:17亿美元罚款致利润缩减 views+
- 五一假期也无休 刘鹤今早会晤美方贸易代表团 views+
- 今天,一场世界级绞杀开始了!中国要小心了 views+
- 马杜罗发表演讲反"内战":我们自相残杀,美国人在笑 views+
- 习近平与青年谈心时引用的名言隽句 views+
- 视频 | 大叔为25岁女儿相亲:男方要原生家庭 views+
- 五一假期各地景区开启人从众模式 网友:动不能动退不能退 views+
- 房子没了,钱也没了!越来越多的老年人正在掉进这个骗局 views+
- 加农业部长:中国暂停两家加拿大公司猪肉出口许可 views+
- 从习近平忙碌的四月看“我将无我” views+
- 提醒!女子被风景"闪瞎"双眼,五一出游,这类人尤其要小心 views+
- 澳大利亚网站错误标注台湾 绿媒炒作时自曝乌龙被骂翻 views+
- 老师可持枪上课 美国佛州通过教师配枪法案 views+
- 中东部晴暖迎五一 4日江南华南雨势强 views+
- 朔州区教育局就统计学生家长任职致歉:工作不严谨 views+
- 亚马逊用AI监控员工工作效率 views+
- 哀悼!斯里兰卡恐袭中6名中国人遇难 2分钟梳理连环爆炸事件 views+
- 亚洲电影合拍带动电影整体向好 views+